Edifici a Blanes, CENTRO, en venda

FANTÀSTIC EDIFICI AMB PIS, DUPLÈX I LOCAL, TOTALMENT REFORMADA AL CENTRE DE BLANES

Situada al cor de Blanes i a només uns passos de la platja, aquesta propietat és una fantàstica inversió o una opció perfecta per a famílies que desitgen conviure en un mateix edifici sense renunciar a la privacitat. Es tracta d’una finca única i versàtil que combina un local comercial, un apartament independent i un ampli àtic dúplex, tot en una sola unitat registral.

A la planta baixa: Local comercial amb altell, actualment llogat, garantint una renda estable des del primer moment. Aquest espai té gran visibilitat i accés directe al carrer, sent ideal per a gairebé qualsevol tipus de negoci, oferint un flux constant de clients gràcies a la seva ubicació estratègica al centre de Blanes. A la primera planta: Apartament independent, distribuït amb una habitació, saló, cuina i bany. Aquest espai ofereix versatilitat i pot ser utilitzat com a habitatge per a un membre de la família o com a unitat de lloguer addicional, generant ingressos sense afectar la privacitat. Àtic dúplex a la segona i tercera planta: A la segona planta es troba un rebedor, tres habitacions àmplies i un bany complet, perfectes per a una família. La tercera planta compta amb un ampli rebedor, un lavabo, una cuina espaiosa d'aproximadament 15 m² i un saló d'uns 30 m² amb llar de foc, ideal per a reunions i moments de relax. Des d'aquí s'accedeix a un espectacular solàrium de 60 m², amb zona de barbacoa i traster, que es converteix en el lloc perfecte per gaudir del clima mediterrani i de moments inoblidables en bona companyia.

Tots els espais estan llestos per entrar a viure i tenen acabats de gran qualitat. A més, compta amb calefacció de gas, aire condicionat i una acollidora llar de foc, assegurant un confort òptim durant tot l’any.

Aquesta finca és l’elecció perfecta per a inversors que busquen una propietat que generi ingressos a través del local comercial i els diferents espais residencials, o per a famílies que desitgen conviure a prop però amb independència en cada nivell de l'edifici.

Situada a la preciosa vila de Blanes, on viure-hi és gaudir d'un estil de vida mediterrani, amb platges d'aigües cristal·lines, l'encant autèntic d'un poble costaner i tots els serveis a pocs passos. A Blanes trobaràs una vibrant oferta cultural, gastronòmica i d'oci, amb un ambient acollidor que atrau tant a locals com a visitants. Una ciutat plena d’oportunitats i el lloc perfecte per establir-s'hi o invertir.

No dubtis en contactar amb nosaltres per organitzar una visita, és una oportunitat única!

Detalls

• Tipus de propietat: Edifici
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Blanes
• Zona: CENTRO
• Habitacions: 4
• Banys: 3
• Sup. Habitatge: 344 m²
• Sup. construïda: 352 m²
• Sup. parcel·la: 74 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): C 203.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): C 40.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Any de Construcció: 1973
• Any Reforma: 1999
• Cuina: Independent - 15m² - Reformada - Equipada
• Sup. Menjador: 30 m²
• Terrassa: No envidriat - 60 m²
• Orientació: Nord-est
• Amb vistes: Un altre
• Tipus de calefacció: Gas - Central
• Sòl de l'immoble: Gres
• Reformat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Solàrium: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 3
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Persianes: Si

FANTÀSTIC EDIFICI AMB PIS, DUPLÈX I LOCAL, TOTALMENT REFORMADA AL CENTRE DE BLANES

Situada al cor de Blanes i a només uns passos de la platja, aquesta propietat és una fantàstica inversió o una opció perfecta per a famílies que desitgen conviure en un mateix edifici sense renunciar a la privacitat. Es tracta d’una finca única i versàtil que combina un local comercial, un apartament independent i un ampli àtic dúplex, tot en una sola unitat registral.

A la planta baixa: Local comercial amb altell, actualment llogat, garantint una renda estable des del primer moment. Aquest espai té gran visibilitat i accés directe al carrer, sent ideal per a gairebé qualsevol tipus de negoci, oferint un flux constant de clients gràcies a la seva ubicació estratègica al centre de Blanes. A la primera planta: Apartament independent, distribuït amb una habitació, saló, cuina i bany. Aquest espai ofereix versatilitat i pot ser utilitzat com a habitatge per a un membre de la família o com a unitat de lloguer addicional, generant ingressos sense afectar la privacitat. Àtic dúplex a la segona i tercera planta: A la segona planta es troba un rebedor, tres habitacions àmplies i un bany complet, perfectes per a una família. La tercera planta compta amb un ampli rebedor, un lavabo, una cuina espaiosa d'aproximadament 15 m² i un saló d'uns 30 m² amb llar de foc, ideal per a reunions i moments de relax. Des d'aquí s'accedeix a un espectacular solàrium de 60 m², amb zona de barbacoa i traster, que es converteix en el lloc perfecte per gaudir del clima mediterrani i de moments inoblidables en bona companyia.

Tots els espais estan llestos per entrar a viure i tenen acabats de gran qualitat. A més, compta amb calefacció de gas, aire condicionat i una acollidora llar de foc, assegurant un confort òptim durant tot l’any.

Aquesta finca és l’elecció perfecta per a inversors que busquen una propietat que generi ingressos a través del local comercial i els diferents espais residencials, o per a famílies que desitgen conviure a prop però amb independència en cada nivell de l'edifici.

Situada a la preciosa vila de Blanes, on viure-hi és gaudir d'un estil de vida mediterrani, amb platges d'aigües cristal·lines, l'encant autèntic d'un poble costaner i tots els serveis a pocs passos. A Blanes trobaràs una vibrant oferta cultural, gastronòmica i d'oci, amb un ambient acollidor que atrau tant a locals com a visitants. Una ciutat plena d’oportunitats i el lloc perfecte per establir-s'hi o invertir.

No dubtis en contactar amb nosaltres per organitzar una visita, és una oportunitat única!