Villa in Sant Andreu de Llavaneres, verkauf

SCHÖNES STAATLICHES BAUERNHAUS IN SANT ANDREU DE LLAVANERES

Willkommen im majestätischen Charme dieses herrschaftlichen Bauernhauses in Llavaneres, einem Juwel nur 9 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, Schulen und Dienstleistungen entfernt und 6 Autominuten vom Bahnhof und dem Strand entfernt. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 3.600 Quadratmetern begeistert diese Residenz mit über 650 Quadratmetern gebauten und 550 nutzbaren Quadratmetern.

Erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde dieses Bauernhaus 2006 sorgfältig renoviert und aktualisiert, wobei der ursprüngliche Stil der Räume respektiert und gleichzeitig die Konstruktion und die Einrichtungen verstärkt und modernisiert wurden.

Beim Betreten des Anwesens durch eine beeindruckende Doppeltür werden Sie von einem spektakulären Foyer begrüßt, das die verschiedenen Räume im Erdgeschoss verbindet. Rechts befindet sich ein geräumiges Esszimmer von etwa 30 Quadratmetern mit direktem Zugang zu einer Küche von über 45 Quadratmetern, ausgestattet mit differenzierten Bereichen wie Büro, Vorratskammer, Arbeitsbereich und Gefrierbereich.

Links vom Foyer bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin einen Raum zum Entspannen. Angrenzend dazu befindet sich ein Doppelzimmer und ein Badezimmer, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Nach hinten, in Richtung der Küche, finden Sie ein Zimmer und ein Badezimmer für den Service. Originale Keramikböden und große Fenster verleihen allen Räumen einen authentischen Touch und Helligkeit.

Die Treppe vom Eingang führt Sie in den ersten Stock, wo zwei kürzlich renovierte Badezimmer und vier Doppelzimmer warten. Eines der Zimmer verfügt über zusätzlichen Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, mit Zugang zu einer charmanten Terrasse von 16 Quadratmetern. Alle Zimmer sind mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet.

Im zweiten Stock erwartet Sie ein geräumiger Dachboden, der auf die Umwandlung in einen Spielbereich oder Ruheraum wartet und Vielseitigkeit und Weitläufigkeit bietet. Obwohl er kein eigenes Badezimmer hat, sind seine Möglichkeiten endlos.

Das Äußere des Anwesens beherbergt zwei Gebäude, die als Garage dienen, eines davon geschlossen mit 45 Quadratmetern und ein weiteres mit Platz für Abstellräume von 64 Quadratmetern. Zusätzlich dient ein 115 Quadratmeter großer Teich als Zisterne und ergänzt die Annehmlichkeiten dieses vornehmen Bauernhauses.

Tauchen Sie ein in den historischen und modernen Luxus, den dieses einzigartige Anwesen bietet, in dem jede Ecke eine Geschichte erzählt und jeder Raum so gestaltet ist, dass er höchsten Ansprüchen an Komfort und Eleganz gerecht wird. Machen Sie dieses Bauernhaus zu Ihrem neuen Zuhause, wo der Charme der Vergangenheit harmonisch mit zeitgenössischem Komfort verschmilzt!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Sant Andreu de Llavaneres
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 4
• Wohnfläche: 563 m²
• Bebaute Fläche: 679 m²
• Grundstücksgrösse: 3582 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): B 64.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): B 13.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Renoviert: 2006
• Küche: Unabhängige - 45m² - Ausgestattete
• Wohnzimmer grösse: 30 m²
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Stattlich
• Heizungstyp: Gas - Zentrale
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Jalousien: Ja

SCHÖNES STAATLICHES BAUERNHAUS IN SANT ANDREU DE LLAVANERES

Willkommen im majestätischen Charme dieses herrschaftlichen Bauernhauses in Llavaneres, einem Juwel nur 9 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, Schulen und Dienstleistungen entfernt und 6 Autominuten vom Bahnhof und dem Strand entfernt. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 3.600 Quadratmetern begeistert diese Residenz mit über 650 Quadratmetern gebauten und 550 nutzbaren Quadratmetern.

Erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde dieses Bauernhaus 2006 sorgfältig renoviert und aktualisiert, wobei der ursprüngliche Stil der Räume respektiert und gleichzeitig die Konstruktion und die Einrichtungen verstärkt und modernisiert wurden.

Beim Betreten des Anwesens durch eine beeindruckende Doppeltür werden Sie von einem spektakulären Foyer begrüßt, das die verschiedenen Räume im Erdgeschoss verbindet. Rechts befindet sich ein geräumiges Esszimmer von etwa 30 Quadratmetern mit direktem Zugang zu einer Küche von über 45 Quadratmetern, ausgestattet mit differenzierten Bereichen wie Büro, Vorratskammer, Arbeitsbereich und Gefrierbereich.

Links vom Foyer bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin einen Raum zum Entspannen. Angrenzend dazu befindet sich ein Doppelzimmer und ein Badezimmer, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Nach hinten, in Richtung der Küche, finden Sie ein Zimmer und ein Badezimmer für den Service. Originale Keramikböden und große Fenster verleihen allen Räumen einen authentischen Touch und Helligkeit.

Die Treppe vom Eingang führt Sie in den ersten Stock, wo zwei kürzlich renovierte Badezimmer und vier Doppelzimmer warten. Eines der Zimmer verfügt über zusätzlichen Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, mit Zugang zu einer charmanten Terrasse von 16 Quadratmetern. Alle Zimmer sind mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet.

Im zweiten Stock erwartet Sie ein geräumiger Dachboden, der auf die Umwandlung in einen Spielbereich oder Ruheraum wartet und Vielseitigkeit und Weitläufigkeit bietet. Obwohl er kein eigenes Badezimmer hat, sind seine Möglichkeiten endlos.

Das Äußere des Anwesens beherbergt zwei Gebäude, die als Garage dienen, eines davon geschlossen mit 45 Quadratmetern und ein weiteres mit Platz für Abstellräume von 64 Quadratmetern. Zusätzlich dient ein 115 Quadratmeter großer Teich als Zisterne und ergänzt die Annehmlichkeiten dieses vornehmen Bauernhauses.

Tauchen Sie ein in den historischen und modernen Luxus, den dieses einzigartige Anwesen bietet, in dem jede Ecke eine Geschichte erzählt und jeder Raum so gestaltet ist, dass er höchsten Ansprüchen an Komfort und Eleganz gerecht wird. Machen Sie dieses Bauernhaus zu Ihrem neuen Zuhause, wo der Charme der Vergangenheit harmonisch mit zeitgenössischem Komfort verschmilzt!