Villa in Sant Andreu de Llavaneres, verkauf

FANTASTISCHES LUXUSHAUS MIT POOL UND MEERBLICK IN SANT ANDREU DE LLAVANERES

Tauchen Sie ein in ein Refugium der Raffinesse und des Wohlbefindens in der renommierten Urbanisation Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres.

Diese einzigartige Residenz, majestätisch im Jahr 1970 erbaut, liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4200 m2 und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer. Mit beeindruckenden 576 m2 auf zwei Etagen verteilt, verfügt dieses Traumhaus über 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Ihren Lebensstil.

Beim Betreten des Haupteingangs werden Sie von einem eleganten Flur begrüßt, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer gemütlichen Leseecke führt. Ein angrenzendes Büro bietet einen ruhigen Raum für Arbeit oder Besinnung. Die Küche, designed zum Vergnügen, verfügt über einen täglichen Essbereich und einen praktischen Waschraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein Servicezimmer mit Bad und einen Schlafbereich mit 4 Doppelzimmern, davon 2 Suiten, sowie ein zusätzliches Bad für die anderen Zimmer.

Die erste Etage wird Sie mit einem weiteren großzügigen Salon und zwei Doppelzimmern, eines davon en-suite, begeistern. Jede Ecke dieser Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um Luxus und Funktionalität zu bieten.

Das Äußere ist einfach spektakulär: Ein ausgedehnter Garten umarmt einen verlockenden Pool, Umkleideräume für Ihre Bequemlichkeit und ein Weinkeller, der eine exklusive Note hinzufügt. Die Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge gewährleistet die Sicherheit und Zugänglichkeit Ihrer Habseligkeiten.

Es bietet auch die fantastische Möglichkeit, ein zusätzliches bebaubares Grundstück von etwa 3300 m2, derzeit mit einem Tennisplatz, für 550.000 € zu erwerben. Dies würde die Immobilie auf erstaunliche 7536 m2 erhöhen.

Dieses architektonische Juwel wartet auf Ihre persönliche Note. Perfekt für eine maßgeschneiderte Renovierung strahlt dieses traditionell gebaute Haus in jedem Detail Charme aus. Ausgestattet mit Gasheizung, Kamin, Holzverschlüssen, Keramikböden, Alarmanlage und Sportausrüstung befindet sich diese wunderbare Residenz in der begehrten Urbanisation Rocaferrera von Sant Andreu de Llavaneres, nur eine halbe Stunde von Barcelona entfernt. Llavaneres, eine Stadt mit Luxuseinrichtungen wie dem Balís Yachthafen und einem zu den besten in Europa gehörenden Golfplatz.

Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Meisterwerk und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Willkommen in einem Lebensstil, in dem Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Sant Andreu de Llavaneres
• Schlafzimmer: 7
• Badezimmer: 6
• Wohnfläche: 441 m²
• Bebaute Fläche: 575 m²
• Grundstücksgrösse: 4200 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 260.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 55.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1970
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Gas - Zentrale
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Bodenbelag: Fliesen
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Renovierungsbedürftig
• Fenster: Holz
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 4

FANTASTISCHES LUXUSHAUS MIT POOL UND MEERBLICK IN SANT ANDREU DE LLAVANERES

Tauchen Sie ein in ein Refugium der Raffinesse und des Wohlbefindens in der renommierten Urbanisation Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres.

Diese einzigartige Residenz, majestätisch im Jahr 1970 erbaut, liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4200 m2 und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer. Mit beeindruckenden 576 m2 auf zwei Etagen verteilt, verfügt dieses Traumhaus über 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Ihren Lebensstil.

Beim Betreten des Haupteingangs werden Sie von einem eleganten Flur begrüßt, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer gemütlichen Leseecke führt. Ein angrenzendes Büro bietet einen ruhigen Raum für Arbeit oder Besinnung. Die Küche, designed zum Vergnügen, verfügt über einen täglichen Essbereich und einen praktischen Waschraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein Servicezimmer mit Bad und einen Schlafbereich mit 4 Doppelzimmern, davon 2 Suiten, sowie ein zusätzliches Bad für die anderen Zimmer.

Die erste Etage wird Sie mit einem weiteren großzügigen Salon und zwei Doppelzimmern, eines davon en-suite, begeistern. Jede Ecke dieser Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um Luxus und Funktionalität zu bieten.

Das Äußere ist einfach spektakulär: Ein ausgedehnter Garten umarmt einen verlockenden Pool, Umkleideräume für Ihre Bequemlichkeit und ein Weinkeller, der eine exklusive Note hinzufügt. Die Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge gewährleistet die Sicherheit und Zugänglichkeit Ihrer Habseligkeiten.

Es bietet auch die fantastische Möglichkeit, ein zusätzliches bebaubares Grundstück von etwa 3300 m2, derzeit mit einem Tennisplatz, für 550.000 € zu erwerben. Dies würde die Immobilie auf erstaunliche 7536 m2 erhöhen.

Dieses architektonische Juwel wartet auf Ihre persönliche Note. Perfekt für eine maßgeschneiderte Renovierung strahlt dieses traditionell gebaute Haus in jedem Detail Charme aus. Ausgestattet mit Gasheizung, Kamin, Holzverschlüssen, Keramikböden, Alarmanlage und Sportausrüstung befindet sich diese wunderbare Residenz in der begehrten Urbanisation Rocaferrera von Sant Andreu de Llavaneres, nur eine halbe Stunde von Barcelona entfernt. Llavaneres, eine Stadt mit Luxuseinrichtungen wie dem Balís Yachthafen und einem zu den besten in Europa gehörenden Golfplatz.

Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Meisterwerk und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Willkommen in einem Lebensstil, in dem Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen!