Villa à Sant Andreu de Llavaneres, vente

BELLE FERME D'ÉTAT À SANT ANDREU DE LLAVANERES

Bienvenue dans le charme majestueux de cette ferme à Llavaneres, un joyau à seulement 9 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des services, et à 6 minutes en voiture de la gare et de la plage. Située sur une parcelle spacieuse d'environ 3 600 mètres carrés, cette résidence captive avec plus de 650 mètres carrés construits et 550 utilisables.

Construite au début du XXe siècle, cette ferme a fait l'objet d'une rénovation et d'une mise à jour soigneuses en 2006, respectant le style original des pièces tout en renforçant et modernisant la construction et les installations.

En entrant dans la propriété par une impressionnante porte double, vous serez accueilli par un vestibule spectaculaire qui relie les différentes pièces du rez-de-chaussée. À droite, une salle à manger spacieuse d'environ 30 mètres carrés avec un accès direct à une cuisine de plus de 45 mètres carrés, équipée de zones différenciées telles qu'un bureau, un garde-manger, une zone de travail et une zone de congélation.

À gauche du vestibule, un salon confortable avec cheminée vous offre un espace pour la détente. Adjacente à cela, une chambre double et une salle de bains, parfaite pour les personnes à mobilité réduite. Vers l'arrière, en direction de la cuisine, vous trouverez une chambre et une salle de bains pour le service. Les sols en céramique d'origine et les grandes fenêtres ajoutent une touche d'authenticité et de luminosité à tous les espaces.

L'escalier depuis l'entrée vous conduit au premier étage, où vous trouverez deux salles de bains récemment rénovées et quatre chambres doubles. L'une des chambres dispose d'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou dressing, avec accès à une charmante terrasse de 16 mètres carrés. Toutes les chambres sont équipées de généreux placards encastrés.

Au deuxième étage, un grenier spacieux attend d'être transformé en espace de jeux ou en salle de détente, offrant polyvalence et ampleur. Bien qu'il n'ait pas de salle de bains propre, ses possibilités sont infinies.

L'extérieur de la propriété abrite deux constructions utilisées comme garage, l'une d'elles fermée avec 45 mètres carrés et une autre avec de l'espace pour des espaces de stockage de 64 mètres carrés. De plus, une balsa de 115 mètres carrés sert de citerne, complétant les commodités de cette ferme distinguée.

Plongez dans le luxe historique et moderne que cette propriété unique offre, où chaque coin raconte une histoire et chaque espace est conçu pour répondre aux normes les plus élevées de confort et d'élégance. Faites de cette ferme votre nouveau chez-vous, où le charme du passé se marie harmonieusement avec les commodités contemporaines !

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Sant Andreu de Llavaneres
• Chambres: 6
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 563 m²
• Surface construite: 679 m²
• Surface du terrain: 3582 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): B 64.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): B 13.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de rénovation: 2006
• Cuisine: Indépendant - 45m² - Équipée
• M² du salon: 30 m²
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Ouvertes
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Central
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Cheminée: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Store: Oui

BELLE FERME D'ÉTAT À SANT ANDREU DE LLAVANERES

Bienvenue dans le charme majestueux de cette ferme à Llavaneres, un joyau à seulement 9 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des services, et à 6 minutes en voiture de la gare et de la plage. Située sur une parcelle spacieuse d'environ 3 600 mètres carrés, cette résidence captive avec plus de 650 mètres carrés construits et 550 utilisables.

Construite au début du XXe siècle, cette ferme a fait l'objet d'une rénovation et d'une mise à jour soigneuses en 2006, respectant le style original des pièces tout en renforçant et modernisant la construction et les installations.

En entrant dans la propriété par une impressionnante porte double, vous serez accueilli par un vestibule spectaculaire qui relie les différentes pièces du rez-de-chaussée. À droite, une salle à manger spacieuse d'environ 30 mètres carrés avec un accès direct à une cuisine de plus de 45 mètres carrés, équipée de zones différenciées telles qu'un bureau, un garde-manger, une zone de travail et une zone de congélation.

À gauche du vestibule, un salon confortable avec cheminée vous offre un espace pour la détente. Adjacente à cela, une chambre double et une salle de bains, parfaite pour les personnes à mobilité réduite. Vers l'arrière, en direction de la cuisine, vous trouverez une chambre et une salle de bains pour le service. Les sols en céramique d'origine et les grandes fenêtres ajoutent une touche d'authenticité et de luminosité à tous les espaces.

L'escalier depuis l'entrée vous conduit au premier étage, où vous trouverez deux salles de bains récemment rénovées et quatre chambres doubles. L'une des chambres dispose d'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou dressing, avec accès à une charmante terrasse de 16 mètres carrés. Toutes les chambres sont équipées de généreux placards encastrés.

Au deuxième étage, un grenier spacieux attend d'être transformé en espace de jeux ou en salle de détente, offrant polyvalence et ampleur. Bien qu'il n'ait pas de salle de bains propre, ses possibilités sont infinies.

L'extérieur de la propriété abrite deux constructions utilisées comme garage, l'une d'elles fermée avec 45 mètres carrés et une autre avec de l'espace pour des espaces de stockage de 64 mètres carrés. De plus, une balsa de 115 mètres carrés sert de citerne, complétant les commodités de cette ferme distinguée.

Plongez dans le luxe historique et moderne que cette propriété unique offre, où chaque coin raconte une histoire et chaque espace est conçu pour répondre aux normes les plus élevées de confort et d'élégance. Faites de cette ferme votre nouveau chez-vous, où le charme du passé se marie harmonieusement avec les commodités contemporaines !